IN DE GELIEFDE WIJK DUINOORD GELEGEN, MODERN EN MET VEEL ZORG ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN BERGING.
*ENGLISH BELOW*
Dit sfeervolle appartement combineert hedendaags wooncomfort met de praktische indeling die zo kenmerkend is voor een fijne stadswoning. De woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, separaat toilet, diverse bergruimte en een heerlijk balkon waar u kunt genieten van de zon.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in het karaktervolle Duinoord, één van de meest geliefde woongebieden van Den Haag. Op korte afstand bevinden zich de gezellige Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en het Koningsplein met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en diverse openbaar vervoersverbindingen snel en eenvoudig bereikbaar.
Duinoord staat bekend om haar sfeervolle straten, karakteristieke bebouwing en centrale ligging tussen stad en zee. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een modern en instapklaar appartement met zonnig balkon en berging op een uitstekende locatie in het populaire Duinoord!
Indeling:
Via de verzorgde entree bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over praktische bergruimte. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een sfeervol werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De open verbinding zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds geheel. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en beschikt over een fijne lichtinval. Vanuit de slaapkamer is toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om buiten te genieten van het ochtend- en middagzonnetje.
De recent gerenoveerde, moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, netjes weggewerkt in een praktische ombouwkast. Het separate toilet met fontein is vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- Volledig eigendom
- 55 m2 woonoppervlakte
- Balkon op het Noordwesten
- 1 slaapkamer
- De woning maakt voor 3/66 aandeel deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 185,-
- Energielabel C
- Warmte en warm water via HR cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2023
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Berging
- Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
**ENGLISH**
MODERN AND METICULOUSLY MAINTAINED TWO-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY BALCONY AND PRIVATE STORAGE, LOCATED IN THE HIGHLY SOUGHT-AFTER DUINOORD DISTRICT
This attractive apartment combines contemporary living comfort with the practical layout that is so characteristic of an ideal city home. The property features a spacious and bright living/dining room with a modern open-plan kitchen, a generous bedroom, a stylish bathroom, a separate toilet, ample storage space, and a delightful balcony where you can enjoy the sun.
The location is particularly appealing: situated in the heart of the charming Duinoord district, one of The Hague's most sought-after residential neighbourhoods. Within walking distance are the lively Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat, and Koningsplein, offering a wide variety of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. The city centre of The Hague, the beach at Scheveningen, and excellent public transport connections are all easily and quickly accessible.
Duinoord is renowned for its attractive streets, distinctive architecture, and central location between the city and the sea. It is an ideal residential area for those seeking comfortable living with every convenience within easy reach.
In short, a modern, move-in-ready two-room apartment with a sunny balcony and private storage, ideally located in the popular Duinoord district.
Layout
The apartment is accessed via a well-maintained communal entrance. The hallway provides access to the various rooms and offers practical storage space. The bright living/dining room forms the heart of the home and offers a comfortable living space with a modern open-plan kitchen. The kitchen features an attractive worktop and is equipped with a range of built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, and refrigerator. The open-plan layout creates a spacious and contemporary living environment.
The generously proportioned bedroom offers ample space for a comfortable bed and benefits from pleasant natural light. From the bedroom, there is access to the sunny southeast-facing balcony, a wonderful place to enjoy the morning and afternoon sun.
The recently renovated bathroom has been finished to a high standard and is fitted with a shower, washbasin, and connections for both a washing machine and tumble dryer. The central heating boiler is also located here, neatly concealed within a practical built-in cupboard. The separate toilet with hand basin is accessible from the hallway.
The apartment also benefits from a private storage room, ideal for storing bicycles and additional belongings.
Key Features
- Freehold property
- Living area approximately 55 m2
- Northwest-facing balcony
- One bedroom
- The property forms a 3/66 share in an active Homeowners' Association (VvE), with a monthly service charge of €185,-
- Energy label C
- Heating and hot water supplied by a Remeha high-efficiency (HR) combination boiler, installed in 2023
- Age clause applies
- Private storage room
- Completion by mutual agreement
Interested in this property?
We recommend engaging your own NVM purchasing agent. An NVM buying agent represents your interests and can save you time, money, and unnecessary concerns.
You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.
Haven't sold your own property yet?
Contact our office for a no-obligation personal sales consultation to discuss the possibilities.
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and floor areas are indicative.
Lees de volledige beschrijving
